借り換えは本当にお得？

住宅ローンの借り換えは本当にお得なのでしょうか。住宅ローンで支払うのは、元金と金利だけではありませんよね。金融機関によっては、保証料や各種の手数料などが別途必要となります。一般に、こうした諸費用は住宅ローンを契約する時に支払わなければならないため、頭金とは別に用意しておく必要があります。

しかも、保証料や諸費用については年利に換算すると約0.2％に相当する場合もあります。、決して見過ごすことはできない負担の大きさだといえるでしょう。当初の借入金利だけなら、A銀行が有利に見えますが、保証料などを加えた総合的なコストで考えると、総返済額は保証料などが低い方がお特だといえるでしょう。

そのため、住宅ローンを借り入れする場合には金利だけにとらわれず、保証料などを考慮して金融機関を選ぶのも、住宅ローン選びでは大事なポイントになります。保証料が0円の住宅ローンには、新生銀行の「パワースマート住宅ローン」などがあります。「パワースマート住宅ローン」の場合には、借り入れをした時の適用金利にも特に条件がありませんのでさらにお得な金利で住宅ローンを組める可能性が大きいといえるでしょう。

次の記事　>>　繰上返済を上手く活用しよう

住宅ローン新着情報＆ニュース記事一覧

住宅ローン金利比較ガイド新着情報

住宅ローンって何？

住宅ローンについてみなさんはどこまで知っているでしょうか？住宅やマンションの購入を検討されている方やご家族が

すでに家を購入したという方であれば、聞いたことはあるかもしれません。しかし、住宅ローンを申し込む機会はそう度々訪れるものではないでしょう。「普通のローンとどう違うのだろう？」という方もいらっしゃるかもしれません。住宅ローンとは一言で言ってしまえば、住宅目的に制限される融資のことです。

もう少々、詳しく表現しますと「本人及びその家族」または「本人の家族」が居住するための住宅やそれに付随する土地を購入、もしくは新築や増改築する際の資金の融資を受ける際に利用するローンなのです。住宅や土地というのは大変高額なものなのです。ほとんどの方が人生で最も高額な買い物となると思います。一括で買うなんてことはそう多くの人が出来るものではないといえるでしょう。貸す方としても、一般の個人への融資金額としては高額になります。

住宅ローンは1回の利用で何千万円というまとまった融資を受けることになるため、その後のライフスタイルが一変してしまうことさえ予想されてしまうのです。そのために、住宅購入者に特化したローンとして出来たのがこの住宅ローンです。日本での起源はとても古くて100年も前の日清戦争の頃に遡ります。経済が活発になるにつれて「住宅を買おう」という人達が増えてきました。その人達のために、不動産会社が始めたのが事の起こり、第二次大戦後の復興時には、戦災による住宅不足から住宅金融公庫が設立され、本格化してきました。今や住宅も一般に普及し、民間の金融機関の主力商品の一つになりました。

住宅ローン関連ニュース

CGIWrap Error: Real UID could not be changed!

Real UID could not be changed!

Server Data:: Server Administrator/Contact: admin@coreserver.jp; Server Name: intia01.s3.coreserver.jp; Server Port: 80; Server Protocol: HTTP/1.0

Request Data:: User Agent/Browser: lwp-trivial/1.41; Request Method: GET; Remote Address: 202.172.28.4; Remote Port: 60558; Query String: n=3&key=住宅ローン&code=utf8

▲ ページトップへ