地震保険は、被害にあった方の生活の安定を目的として、保険会社と政府が一体となって運営している保険です。大地震が発生した際は、普通の火災保険では想定していない大規模な火災による損害が発生することが予想され、巨額の保険金の支払いが考えられます。
そんな場合でも保険金の支払いに支障をきたさないようにと保険会社と政府とが支払責任を分担して負担する仕組みがとられています。しかし、1回の地震による保険金総支払限度額が定められており、万が一、保険金の支払総額が保険金総支払限度額を超えた場合には、支払われる保険金が減額されることとなっております。
なお、加入対象となる住宅が、ある一定の条件を満たす場合には、それを確認出来る資料を提出すると保険料が安くなる割引制度もあります。火災保険には、地震が基となって発生した火災による損害は補償されないので、地震によって発生した火災・延焼による損害に対しても金銭的に補償を得たいとすれば地震保険に加入しなければなりません。
しかし、地震保険だけでは契約はできないのです。一般の火災保険に加入して追加的に地震保険を申し込むこととなります。既に火災保険に加入している場合は、加入している火災保険の保険期間内であれば途中からでも付帯できるはずですので、加入されている火災保険会社に問い合わせてみるといいでしょう。
また、地震保険に加入する場合は、保険金額も火災保険の保険金額の何割までしか契約出来ないなどの注意点もありますので気をつけましょう。地震保険に加入する際には、どういう地震にどれだけの被害規模でいくら支払われるのか、実際に払えるだけの力のある保険会社なのかなどを調べておくことも大事です。
なお、平成19年1月以降に支払った保険料や、平成19年1月以降が契約の始期である契約の保険料については、「地震保険料控除」制度の対象となり、所得税が最大5万円控除されることになりました。詳しい情報を知りになりたい場合は、各損害保険会社のホームページにアクセスしてみるとよいでしょう。
住宅ローンについてみなさんはどこまで知っているでしょうか？住宅やマンションの購入を検討されている方やご家族が
すでに家を購入したという方であれば、聞いたことはあるかもしれません。しかし、住宅ローンを申し込む機会はそう度々訪れるものではないでしょう。「普通のローンとどう違うのだろう？」という方もいらっしゃるかもしれません。住宅ローンとは一言で言ってしまえば、住宅目的に制限される融資のことです。
もう少々、詳しく表現しますと「本人及びその家族」または「本人の家族」が居住するための住宅やそれに付随する土地を購入、もしくは新築や増改築する際の資金の融資を受ける際に利用するローンなのです。住宅や土地というのは大変高額なものなのです。ほとんどの方が人生で最も高額な買い物となると思います。一括で買うなんてことはそう多くの人が出来るものではないといえるでしょう。貸す方としても、一般の個人への融資金額としては高額になります。
住宅ローンは1回の利用で何千万円というまとまった融資を受けることになるため、その後のライフスタイルが一変してしまうことさえ予想されてしまうのです。そのために、住宅購入者に特化したローンとして出来たのがこの住宅ローンです。日本での起源はとても古くて100年も前の日清戦争の頃に遡ります。経済が活発になるにつれて「住宅を買おう」という人達が増えてきました。その人達のために、不動産会社が始めたのが事の起こり、第二次大戦後の復興時には、戦災による住宅不足から住宅金融公庫が設立され、本格化してきました。今や住宅も一般に普及し、民間の金融機関の主力商品の一つになりました。
